Die Rückbau- und Vorbereitungsarbeiten auf dem Gelände der Parkresidenz Minden schreiten weiter zügig voran. In allen Geschossen und Außenbereichen sind Fortschritte bei Entkernung, technischen Rückbauten und Gerüststellungen sichtbar.
Dachgeschoss:
Entrümpelung, Rückbau von Böden, Heizung, Decken und fast der gesamten Elektrotechnik sind abgeschlossen. Der Wandabbruch ist bis auf das Treppenhaus Nord abgeschlossen. Die Gerüststellung im Innenhof und an der Außenfassade ist circa zur Hälfte umgesetzt.
3. Obergeschoss:
Entkernung und Rückbau der Haustechnik sind weitgehend erfolgt. Die Abbrucharbeiten an Wänden und Decken haben begonnen. Fassadenreinigung und erste Maßnahmen am Sandstein wurden aufgenommen.
2. Obergeschoss:
Rückbauarbeiten und Abbruch der abgehängten Decken sind abgeschlossen. Der Wandabbruch ist angelaufen. Fassadenarbeiten (Reinigung und Sandsteinbearbeitung) sind im Anfangsstadium.
1. Obergeschoss:
Entkernung und technische Rückbauten sind abgeschlossen. Der Wandabbruch ist in Arbeit, Deckenabbruch steht noch aus. Gerüstbau und Fassadenarbeiten laufen analog zu den oberen Geschossen.
Erdgeschoss:
Die Rückbauarbeiten schreiten kontinuierlich voran. Wand- und Deckenabbruch haben begonnen.
Ebene 0:
Entkernung und Rückbau der technischen Anlagen sind weitgehend abgeschlossen. Der Abbruch der Bodenplatte ist zur Hälfte erfolgt, der ehemalige Speisesaal wurde vollständig zurückgebaut. Die Schuttaufbereitung läuft.
Präsidentenvilla:
Entrümpelung sowie Rückbau von Heizung und Elektro sind erfolgt. Der Wand- und Bodenbelagsabbruch ist in Arbeit.
Baustelleneinrichtungsflächen:
Die Demontage der Alt-Tanks im Erdreich ist abgeschlossen. Die Baustraße und Maueröffnung sind fertig gestellt. Ein Kran wurde bereits aufgestellt, ein weiterer folgt in Kürze. Mit der Fernwärmeerschließung wurde begonnen.
Abbruch alter Speisesaal:
Die Demontage des alten Speisesaals ist abgeschlossen.
Die Wohnungsgrundbücher sind vollständig angelegt. Jeder Käufer hat jetzt sein eigenes Grundbuchblatt.
Die Eintragungsanträge für die Auflassungsvormerkungen zugunsten der Käufer (und sofern vorliegend die Grundschuldbestellungen für die finanzierenden Banken) wurden und werden sukzessive beim Grundbuchamt gestellt. Die ersten Anträge wurden bereits vom Grundbuchamt verfügt. Nach der Eintragungsmitteilung des Grundbuchamtes erfolgten bereits die ersten Kaufpreisfälligkeitsschreiben des Notars.
Zeitgleich wird von uns als Verkäufer/ Bauträger die erste Rechnung über 25% des Kaufpreises (30%-5% Sicherheitseinbehalt) gestellt. Wir gehen davon aus, dass nunmehr die gesamten Einträge beim Grundbuchamt im Juli / Anfang August 2025 verfügt werden.
Ihr Ansprechpartner:
Matheo Damaschke – m.damaschke@asset-firmengruppe.de
Aktuelle Bilder
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Im Dachgeschoss sind die Rückbauarbeiten weitgehend abgeschlossen. Die Entrümpelung, der Rückbau von Böden, Heizkörpern, Leitungen und Abhangdecken sowie der Großteil der Elektro- und Lüftungsinstallationen sind erfolgt. Der Wandabbruch ist größtenteils abgeschlossen.
Im 3. Obergeschoss sind die Entkernungsarbeiten sowie der Rückbau von Böden, Heizkörpern, Leitungen und Elektroinstallationen fast abgeschlossen. Die Abbrucharbeiten bei den Abhangdecken und bestimmten Wänden sind angelaufen.
Im 2. Obergeschoss sind Entrümpelung, Boden- und Technikrückbau nahezu abgeschlossen. Der Deckenabbruch ist in Arbeit.
Im 1. Obergeschoss sind die Entkernung und der Rückbau der technischen Anlagen weitgehend abgeschlossen.
Im Erdgeschoss sind Rückbau und Entkernung weit fortgeschritten. Der Deckenabbruch hat begonnen.
In der Ebene 0 wurden Entrümpelung, Rückbau der technischen Anlagen und erste Maßnahmen an der auszutauschenden Bodenplatte durchgeführt. Der Deckenabbruch ist in Bearbeitung,
In der Präsidialvilla wurde mit der Entrümpelung und dem Rückbau der Heizkörper begonnen. Weitere Rückbauarbeiten an Technik, Wänden, Abhangdecken und Bodenplatte laufen an.
Der Gerüstbau im Innenhof ist zur Hälfte fertiggestellt, an der Außenfassade wurden erste Maßnahmen begonnen.
Die Erdarbeiten zur Verlegung der Fernwärmeleitungen aus dem öffentlichen Bereich auf unser Grundstück haben begonnen.
Die ersten Maßnahmen des Wiederaufbaus (Rohbau) sind angelaufen. Die ersten Heizkörpernischen werden ausgemauert.
Der Antrag auf Bildung der Wohnungsgrundbücher auf Basis der Teilungserklärung wurde vor einiger Zeit gestellt. Der zuständige Rechtspfleger hat die Bearbeitung unseres Antrags nunmehr für den laufenden Mai 2025 mündlich zugesagt. Im Anschluss daran werden von unserem Notar die bereits vorbereiteten Anträge auf Eintragung der Auflassungsvormerkungen und vorliegende Grundschuldbestellungen für unsere Kunden (Erwerber) gestellt. Erst nach dieser Eintragung ist die Voraussetzung für die Fälligkeit der ersten Kaufpreisrate erfüllt. Dies wird dann der Notar schriftlich mit einem Kaufpreisfälligkeitsschreiben bestätigen.
Wir haben als Bauträger ein erhebliches Interesse an der zeitnahen Umsetzung der grundbuchlichen Anträge. Leider können wir diese behördliche Arbeit nicht beeinflussen. Wir stehen dazu in einem wöchentlichen Austausch mit dem Grundbuchamt. Sobald wir hier einen Fortschritt erkennen, informieren wir Sie.
Ihr Ansprechpartner:
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Der Bautenschutz (Schutz der denkmalgeschützten Flächen innen) ist in den dafür vorgesehenen Bereichen vollständig eingerichtet.
Die Rückbauarbeiten an der Parkresidenz Minden schreiten in allen Geschossen gut voran. Besonders im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss sind bereits deutliche Fortschritte erkennbar. Dort wurden Böden, Heizungs- und Elektroinstallationen größtenteils zurückgebaut und auch die Abbrucharbeiten an Wänden und Decken sind bereits in Ausführung.
Im 1. und 2. Obergeschoss ist die Entkernung weitestgehend abgeschlossen. Der Rückbau der haustechnischen Anlagen ist noch nicht vollständig abgeschlossen, während die strukturellen Abbrucharbeiten (Wände und Decken) zeitnah starten.
Auch im Untergeschoss und Erdgeschoss wurde mit der Entrümpelung und dem Rückbau begonnen. Erste kleine Arbeiten an der Bodenplatte im Untergeschoss sind bereits erfolgt.
In Kalenderwoche 17 starten die Einrüstarbeiten für das gesamte Objekt.
Wir bitten um Verständnis, dass zum aktuellen Zeitpunkt keine sinnvollen Fotos Ihrer jeweiligen Wohneinheit eingestellt werden können.
In diesem Portal werden wir mindestens einmal monatlich einen Baufortschrittsbericht und zahlreiche Bilder zur Verfügung stellen.
Bei Fragen zum Baufortschritt oder Projekt allgemein können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.
Ihr Ansprechpartner:
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